北京市人民政府決定對(duì)《北京市建筑工程施工許可辦法》作如下修改：

　　一、將第二條修改為：“在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行下列建筑工程施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取施工許可證，但是，工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證：

　　“（一）房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝的新建、改建、擴(kuò)建工程；

　　“（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建工程；

　　“（三）房屋裝飾裝修工程。

　　“市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)本市實(shí)際情況，對(duì)本條前款規(guī)定的可以不申領(lǐng)施工許可證的建筑工程范圍進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

　　“按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。”

　　二、第三條增加一款，作為第三款：“房屋建筑工程項(xiàng)目和土方作業(yè)量大的市政工程項(xiàng)目，建設(shè)單位已取得項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)等規(guī)劃批準(zhǔn)文件，施工現(xiàn)場(chǎng)符合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定條件的，可以先期開(kāi)展土方、護(hù)坡、降水等作業(yè)，但是最遲應(yīng)當(dāng)在主體工程施工前取得建筑工程施工許可證。”

　　三、將第六條修改為：“建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　“（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意。

　　“（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　“（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。

　　“（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。

　　“（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。

　　“（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。”

　　四、將第十條修改為：“發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查建設(shè)單位的施工許可申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)人提交的文件不齊備的，應(yīng)當(dāng)一次告知需要補(bǔ)正的全部文件。

　　“申請(qǐng)人提交文件齊備，符合本辦法第六條規(guī)定的，發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證；不符合本辦法第六條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)作出不予發(fā)證的書(shū)面決定并說(shuō)明理由。

　　“發(fā)證機(jī)關(guān)可以根據(jù)需要對(duì)建筑工程用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。”

　　五、第二十三條增加一款，作為第一款：“對(duì)不需要申領(lǐng)施工許可證的建筑工程，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)管理、服務(wù)和指導(dǎo)。”

　　本決定自公布之日起施行。《北京市建筑工程施工許可辦法》根據(jù)本決定修正后重新公布。